de frais à la charge du vendeur
Notre commission est intégralement réglée par le promoteur acquéreur. Vous percevez le prix intégral négocié, sans aucune retenue, frais caché ou commission.
Notre modèle économique
Une posture claire et transparente qui aligne nos intérêts avec les vôtres : nous sommes payés par le promoteur, donc nous avons intérêt à maximiser votre prix.
Marché classique
- Commission déduite du prix net vendeur
- Souvent indépendante du résultat
- Mandat exclusif souvent contraignant
- Conseil patrimonial rarement intégré
- Pas de garantie de mise en concurrence
Garonne Foncier
- Aucun frais pour le vendeur, même en cas de vente
- Mise en concurrence systématique de 8 à 15 promoteurs
- Audit foncier complet inclus (PLU, SDP, charge foncière)
- Conseil patrimonial CGP intégré (ORIAS 25002865)
- Accompagnement jusqu’à l’acte authentique
- Garanties professionnelles (Carte T + ORIAS + CNCGP)
Pourquoi le promoteur paie ?
Dans une transaction foncière classique, le vendeur paie une commission à son agent immobilier. Notre approche est différente.
Lorsque nous mandatons des promoteurs sur un terrain, nous intégrons notre commission directement dans le bilan financier du programme. Le promoteur l’accepte car notre intervention lui apporte un dossier fiable, structuré et un terrain qualifié sans recherche commerciale de sa part.
Résultat : le prix que vous percevez est le prix intégral négocié, sans aucune déduction. Nos intérêts sont parfaitement alignés avec les vôtres : plus le prix est haut, mieux nous sommes payés.
Aucun coût caché, aucun frais d’audit, aucune commission en cas d’échec. Notre rémunération n’existe que si la vente se réalise au prix optimisé.
Comparatif détaillé
Ce que vous obtenez avec Garonne Foncier vs un acteur classique du marché.
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