Votre audit foncier gratuit sous 48h
Quel est le potentiel constructible de votre parcelle ? À quel prix peut-elle se vendre à un promoteur ? Quelle fiscalité s’applique ? Notre pré-étude gratuite répond à toutes ces questions en 48h, sans engagement.
5 éléments inclus dans votre audit
Analyse du zonage PLU
Classement de votre parcelle (zone U, AU, N…), droits à construire, Surface de Plancher autorisée, hauteurs maximales et servitudes applicables.
Estimation du prix de cession promoteur
Fourchette de prix réaliste, basée sur les transactions récentes et ajustée à la charge foncière du projet.
Identification des promoteurs pertinents
Sélection de notre réseau dont les programmes correspondent au potentiel et à la localisation de votre terrain.
Simulation fiscale de la plus-value
Calcul indicatif de la plus-value, abattements pour durée de détention et pistes d’optimisation selon votre situation.
Entretien de 15 min avec Aloys Sikora
Un premier appel gratuit pour échanger sur votre situation, vos objectifs et valider la faisabilité du projet.
Demandez votre audit
Réponse garantie sous 48h.
Pourquoi nous faire confiance ?
Trois engagements concrets pour chaque propriétaire qui nous contacte.
Gratuit et sans engagement
L’audit foncier, la simulation fiscale et le premier entretien sont intégralement gratuits. Vous ne signez rien, vous ne payez rien.
Réponse sous 48h
Dès réception de votre demande, nous analysons votre dossier et vous contactons dans les 48 heures ouvrables.
Données confidentielles
Vos informations ne sont jamais partagées sans votre accord. La présentation aux promoteurs se fait de manière anonyme.
La pré-étude est réalisée en moins de 48h ouvrables. Un entretien téléphonique de 15 minutes est ensuite planifié pour vous présenter les résultats.
Tout terrain en zone U ou AU du PLU de Toulouse Métropole ou des communes de Haute-Garonne peut intéresser un promoteur, à partir de 500 m² en zone dense.
Non. L’audit foncier est totalement gratuit et sans engagement. Vous êtes libre de ne pas donner suite, sans frais ni pénalité.
Ne signez rien avant notre audit. Un seul promoteur n’a aucune raison de proposer son prix maximum. La mise en concurrence permet d’obtenir 15 à 30 % de plus dans la très grande majorité des cas.
Découvrez le vrai potentiel de votre terrain
Audit gratuit sous 48h · Simulation fiscale incluse · 0 € de frais
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